VILA GERTRUDES - REF. SA23049
São Paulo  |   Conjunto Comercial  |   COMERCIAL

Venda R$ 4.000.800,00   |   Locação R$ 21.336,00

JP - CONJUNTO COMERCIAL, 266 M - Vila Gerturdes
BACAETAVA PLAZA ? novo/ sofisticado/ lajes de 534 e 267 metros ? locação
Localizado em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo, o edifício Bacaetava Plaza surge como um novo marco corporativo da cidade. Com edifícios imponentes e arquitetura moderna, a região da Berrini está em um ponto estratégico da cidade, próxima à Avenida dos Bandeirantes, à Avenida Jornalista Roberto Marinho, à Marginal do rio Pinheiros, à Avenida das Nações Unidas e à Avenida Dr. Chucri Zaidan.

Como uma alternativa de região empresarial, o local foi se consolidando e conta com uma estrutura completa de serviços, que inclui: três grandes shoppings, diversos restaurantes, estabelecimentos comerciais e três unidades de hotéis.

Conta, ainda, com facilidades para a mobilidade urbana, uma vez que está perto de estações de trem com fácil acesso a linha 9 ? Esmeralda e a futura linha 17 ? Ouro, ciclovia, ônibus e, inclusive, uma expressiva oferta de helipontos e um curto trajeto até o Aeroporto de Congonhas.

O BACAETAVA PLAZA CHEGOU PARA
REVOLUCIONAR ESTA REGIÃO CORPORATIVA!
SOFISTICAÇÃO E EXCELÊNCIA
AO SEU ALCANCE
Pé direito livre de 2,70m;
Lobby de entrada com pé direito duplo elevadores inteligentes, com chamada antecipada;
Sistema de CFTV, comunicação e detecção e alarme;
Infraestrutura para centrais telefônicas, acesso para diversas operadoras de telecomunicações;
Infraestrutura preparada para ar condicionados, com capacidade de refrigeração de 24.200 Btu/h por conjunto;
E muito mais!
VERSATILIDADE
EM CADA M²
O Projeto
Situado a poucos metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho e da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o Edifício Bacaetava Plaza é uma solução única para empresas. Flexível, sua laje tem possibilidade de layout para acomodar empresas com áreas a partir de 331m² à 7.483m². Possui plantas versáteis que se adaptam às necessidades do seu negócio, uma vez que conta com infraestrutura completa de serviços e comodidades.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para médias e grandes empresas.


PROJETO DE ARQUITETURAEscritório Jonas Birger


CONCEITO PAISAGÍSTICONeusa Nakata


LUMINOTÉCNICANeusa Nakata


EM FUNÇÃO DA MOBILIDADE URBANA

01 Vista do último andar | 02 Aeroporto de Congonhas | 03 Market Place Shopping l | 04 Ciclovia Marginal Pinheiros | 05 Shopping Morumbi | 06 Estação Morumbi

TRANSPORTE URBANO

ATRATIVOS NAS PROXIMIDADES

TRANSPORTE AÉREO

Trem com fácil acesso ao metrô: 1 km até a Estação Morumbi;
Ampla oferta de ônibus;
Ciclovia Marginal Pinheiros.
PAVIMENTO TIPO ? 2º AO 5º E 12º
PAVIMENTO TIPO ? 6º AO 11º
Previous

PLANTA OPÇÃO
6° AO 12° ANDAR
2 / 2
PLANTAS
PLANTA TIPO
2° AO 5° E 12° ANDAR
PLANTAS

PLANTAS
PLANTA OPÇÃO
6° AO 12° ANDAR


TORRE COMERCIAL COM 11 ANDARES

ÁREA DO TERRENO : 1.425 metros

ÁREA CONSTRUÍDA : 11.215,17 metros

ÁREA PRIVATIVA: 5.690,24 metros

SÃO O2 CONJUNTOS POR ANDAR

16 VAGAS POR ANDAR

03 SUB SOLOS

1 SOBRE SOLOS

PAVIMENTOS DO 2º AO 5º E 12º ANDARES

ÁREA PRIVATIVA 266,72 m² valor de locação R$ 70,00/ m estuda proposta

ÁREA PRIVATIVA DO ANDAR 533,44 m²

https://www.iteleport.com.br/tour3d/bacaetava-plaza/fullscreen/

Espaços: Perspectiva 3D, vista plantas, hall de elevadores/recepção, estacionamento, 2º ? 6º ? 12º andares e Fachada.

PAVIMENTOS do 6º ao 11º ANDARES

ÁREA PRIVATIVA: 251,92 m² ? Valor de Locação R$ 70,00 m

ÁREA DO ANDAR:503,84 m²

Valor do m² para venda: a partir de R$15.000 o m

Área:5.690,24m²
Vagas:16 por andar
Bairro:Morumbi